“金鲤大街”7天售罄，扬州一观园完美收官

9月23日下午，扬州一观园再次迎来高光时刻，随着案场认购喜报声的响起，金蛋与礼花共同绽放的那一刻，金鲤大街商业全面售罄，一观园项目也实现了完美收官。政策给力、营销倾力、渠道卖力，商业推出仅7天，19套商铺一扫而空，完美诠释了“起跑即冲刺”，再次书写了逆势旺销的传奇。

商业上市销售是今年扬州公司的重点和难点工作，周边在售的商业项目有万科、新能源、万达、联发等近十家，商业销售不同于住宅，去化难、去化慢是普遍问题，唯有找准方向、用对方法才可能在如今低迷的行情中破局胜出。

一观园金鲤大街是典型的社区型商业，占地1.39万㎡，可售商铺总面积1482㎡，主打农贸铺概念，坐拥“纯一层现铺、小面积、得房率高、停车位充足、自带近2000㎡规划中农贸市场”等优势特征，区别于竞品商业面积大、总价高、得房率低，金鲤大街可谓“小而精”。结合自身特点，经过多轮探讨和研判，最终制定了从“精准定位、差异竞争、窄众传播、借力造势”四个营销方向入手，目标直指清盘。

“农贸铺，财靠谱”广告语推出即引起市场高度关注，针对商业客户群体比较窄，我们借鉴住宅清盘的经验，充分调动扬州大中介和经纪人的积极性，同时强化项目周边巨幅楼体布幔广告、道旗、遮阳伞、花箱、珩架画面等阵地包装，逐步完善销售案场“金鲤大街租售中心”的灯箱、吊旗、平面图、广告画面等商业销售氛围。经过短短3天的筹备和销售员集中培训，9月17日在现场举行了隆重的“金鲤大街中广置业专场誓师大会”，对商业价值点及机会点做了认真的灌输与解读，对营销政策做了重点宣讲，顺势开启了金鲤大街的“引爆销售”，当天各大分销陆续上客，带访人流激增，随着第一颗金蛋的砸响，微信朋友圈、抖音平台被各路经纪人刷屏，热度快速形成、销售快速点燃，抢铺大战一触即发，7天时间共到访客户112组，每日成交喜报声不绝于耳……

扬州公司全员聚焦、高度协同，从战前动员到内外场布置，快速推广集中成交，清盘动作一气呵成。商业一次性清盘是销售前的既定目标，但此次从推广到售罄的速度之快，再一次在圈内引发了广泛关注和热议，在如今的房地产市场行情下，实现了住宅清盘、顺利交付、商铺售罄的“三战三捷”，书写了营销传奇，一观园也成了扬州市场上名副其实的顶流盘，为“兴地”在市场上树立了品牌美誉度。