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镇江兴地商管公司提前完成三季度经营计划

发布时间:2019-09-20

截止9月20日,镇江兴地商管公司经营收入季度完成率107%,提前完成三季度经营计划,实现三季度完美收官。三季度的发力为全面完成年度经营目标奠定良好的基础。

依据经营情况统计显示,龙吟坊商家三季度营业额同比下降10%-20%,街区业主产权的空置房源较去年增加10%,面对经营计划的刚性指标,全员上下都倍感压力。公司副总经理周福林组织召开多次会议,强调“一切以完成经营计划为先行”,梳理各分项明细,将收费难点列出,逐一讨论过堂,寻求突破点。周总表示,租金收取确保应收商家一户不落如期收取,同时按时间节点对部分四季度应收款提前沟通,实现“能收则收”;加强经营中商户的物业费催缴力度,实现“能快则快”,同时,对业主空置房源信息进行统计,给予合理的租金价位指导,拓展租赁需求信息,推荐租赁。

源华大酒店一直是收费“老赖”,为杜绝情况愈演愈烈,在租金催收方面严肃态度、表明立场,拒绝“人情牌”,尊重合同约定,以函告的方式合理催收;瑞雪苑“魔声琴行”因房屋漏水借口拖欠物业费,街区保安用真诚和认真负责的态度将其打动,商户主动到公司付清了拖欠的4000元物业费。

为提升商户经营环境,增加租金、物业费收取砝码,8月25日-9月底,商管公司开展街区环境大整治。更换街区全部垃圾筒,加大垃圾堆放点的清扫力度,实行每日清洗;组织安保人员对街区所有卫生死角的建筑、杂物垃圾进行清理,按区域包干到人,进行长效化管理;建立街区消防安全和水电安全自查管理,定期巡查,杜绝安全隐患;对街区绿化植被进行大规模修剪,花坛灌木集中养护;分阶段的逐步整改商务办公区硬件环境;大力解决卫生间味道问题,加强细部清洁,以绿植摆放美化公共区域环境等。

三季度是实现全年总目标的冲刺阶段,兴地商管公司上下齐心、成效显著。四季度,我们将持续发力,保持工作热情不放松,为全面完成年度经营目标而努力奋斗。