美利广场年内实现单户最大成交4242万元

2017年12月29日，2017年的最后一个工作日，上午十点，3528.5万元资金回笼划进南京公司账户，这也是美利广场年内实现的最大单笔资金回笼。自此，历时一年多的中国人寿保险股份有限公司南京市分公司入驻美利广场终于尘埃落定。

中国人寿财产保险股份有限公司系国务院同意、中国保监会批准、中国人寿保险（集团）公司及旗下中国人寿保险股份有限公司共同发起设立的全国性专业财产保险公司，注册资本80亿元人民币。

此次人寿保险公司共购买美利广场商品房23套，其中办公22套，一楼商铺1套，车位20个，销售总金额达4242万元。人寿保险公司对于公司选址有着近乎严苛的评选要求，但因美利广场的良好品质，人寿公司早在2016年，项目还处于建设期时，其主要领导人就多次前来恰谈，经过多轮谈判，双方于今年八月基本达成买卖意向。但人寿保险公司内部审批制度严格，款项需提前向总部申请，并且当年度必须完成款项支付，跨年度则需重新走审批流程，此外，人寿公司总部还要求必须拿到房产证后方可支付房款，这也就意味着，人寿这个大客户能否成功牵手美利广场其实还是未知数，年内完不成产证过户和房款支付，一切为零，于是一场与时间赛跑的竞赛由此拉开。11月初，在工程部的努力下，销售部终于进入办理始登记流程，因1#楼体量太大，虽仅一栋楼，但加上车位有一千三百多张图纸要出图，其中审核的工作量也巨大，需要协调的部门也颇多，为了能赶在年末顺利进账，南京公司销售部、工程部、办公室等多个部门全力以赴联合攻关各个关键节点，并在两天内打印出800余本产证，仅用月余时间就拿到了不动产证，接着又及时与对方沟通，敲定现房合同内容后加班加点打印出一百七十多本合同，并配合人寿完成产证过户，其中有的是一波三折，也有的是速度的比拼，最终赶在2017年最后一天圆满完成回款任务，为全年的回款工作划上了亮丽一笔。